1. De tram maakte van de kust een vastgoedeldorado : De introductie van de tram, eind negentiende eeuw, heeft het aanzicht van de Belgische kust ingrijpend veranderd. Door de aanleg van een fijnmazige traminfrastructuur evolueerde het Belgische duinenlandschap van een perifere restuimte naar een bereikbare en dus ook planbare nationale site.